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镀锌管Q345B镀锌管报季进入尾声，多家房企去年计提资产减值情况也浮出水面。同花顺iFinD数据显示，截至4月27日发稿，已披露年报的72家A股房企中，有54家存在资产减值损失，总减值额达403亿元，较2021年的289亿元增长近40％，占54家房企净利润总和的近70％；此外，46家披露信用减值损失的房企总损失金额为52亿元，相较2021年的55亿元有小幅减少。从计提资产减值准备范围来看，少则几亿元，多则上百亿元。在年报披露期，沪深交易所曾向多家房企下发关注函，对部分房企计提巨额减值的原因进行问询。从多家房企回复函来看，大部分减值损失来自于存货跌价损失。这也就意味着，部分房企的存货市场价或已低于其成本。随着房地产支持政策的持续推出，该部分减值是否有可能转回？地产企业在经营上仍然面临哪些问题和挑战，又有哪些改善？或许我们能从这54份年报中窥得一角。存货跌价为资产减值主因根据年报，上述57家房企的资产减值损失总计403亿元，其中有365亿元为存货跌价损失。以华侨城为例，2022年华侨城资产减值损失合计为127亿元，其中有115亿元来自于存货跌价损失。华侨城2022年归母净利润亏损109.5亿元，同比下滑387.05％。而2022年前三季度华侨城实现净利润1.26亿元。
镀锌管焦炭价格仍处高位，月均价较上月有明显上涨。其中，唐山地区二级冶金焦平均价格为2781元/吨，较上月上涨166元/吨，涨幅为6.3％。社会库存方面，2018年-2019年，钢材社会库存基本是春节后3-4周到达库存峰值；2020年，因疫情影响物流畅通及下游复工复产，钢材社会库存在春节后7周到达库存峰值；2021年春节比往年较晚，节后气候条件有利施工，加上各地工人就地过年，节后复工节奏明显加快，预计今年钢材社会库存峰值将在3月中旬到达峰值后，开启去库存周期。兰格钢铁研究中心王国清认为，当前铁矿石、焦炭价格仍保持高位运行，成本对后期钢价的支撑作用仍然较强。近期，河北唐山、邯郸、保定、沧州、秦皇岛五地启动重污染天气II级响应，特别是唐山地区加大对钢铁企业气态污染物治理，启动钢铁企业工程减排深度治理日报制度，将对重点区域相关钢铁产品产量释放有所抑制。3月，随着各地重大工程项目进入落地实施阶段，钢材需求将逐步释放，在成本及需求共同推动下，钢价仍有一定上涨的空间。
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